1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
グランエクレール岡本G棟
東京都世田谷区岡本三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩25分
1988年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 77.92㎡の場合
相場
6,095万円
78.2万円/㎡
3,008
5,066
7,124
9,181
AI査定結果
推定相場価格
6,095万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,066万円〜7,124万円
65.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランエクレール岡本G棟
5,600万円（71.9万円/㎡）/ 6階 / 77.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 5,600万円 | 71.9万円 | 6階 | 77.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | グランエクレール岡本G棟 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅25分 | 5,600万円 | 71.9万円 | 77.92㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/09 | 東急ドエルアルス千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 千歳烏山駅18分 | 3,799万円 | 55.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/19 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 4,480万円 | 74.3万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/24 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/05 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,280万円 | 86.9万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東急ドエルアルス千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 5,699万円 | 76.7万円 | 74.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。
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